EPC 및 관련 용어 개요

EPC 및 관련 용어 개요

• EPC (Engineering, Procurement, Construction)
  대형 건설 프로젝트나 인프라 사업에서 설계, 부품·소재 조달, 시공을 원스톱으로 제공하는 방식입니다. 이는 일괄수주(turn-key) 계약과 유사하며, 한 계약 하에 전 과정을 진행함으로써 프로젝트 관리 효율성을 높입니다.
• Developer
  EPC와 유사한 개념이나, 자금 조달 방식에서 차이가 있습니다. EPC는 외부 자금을 사용하는 반면, Developer는 내부 자금을 기반으로 프로젝트를 진행합니다.
• FEED (Front & End Engineering Design)
  EPC 계약 전에 수행되는 기본 설계 단계로, 프로젝트의 기술적 타당성 검토와 기본 설계 방향을 설정하는 역할을 합니다.
• CM (Construction Management)
  발주처를 대행하며 공사 전반에 대한 감리 및 관리 역할을 수행합니다. 간단히 말해, 발주처의 이익을 대변하는 역할로 이해할 수 있습니다.
• LOA (Letter of Acceptance)
  낙찰 통지서를 의미하며, 가계약 단계에서 낙찰 사실을 통보하는 문서입니다.
• JV (Joint Venture)
  대규모 프로젝트 수행 시, 여러 기업이 협력하여 리스크를 분담하고 시너지를 내기 위해 구성하는 합작 투자 형태입니다.
• Progress (공정표)
  프로젝트의 진행 상황을 주 단위 또는 월 단위로 기록한 스케줄러(공정관리자)가 작성하는 보고서로, 발주처에 제출되어 공사 진행을 관리합니다.
• HSE (Health, Safety, Environment)
  건강, 안전, 환경 관리를 의미하며, 특히 해외 현장에서 안전관리 체계를 강조할 때 사용됩니다. EHS, SHE 등으로 표기되기도 합니다.
• QA / QC (Quality Assurance / Quality Control)
  • QA (품질보증): 절차서, ITP(Inspection Test Plan) setup, hold point 설정 등 서류 및 계획을 통한 품질 관리
  • QC (품질시공): 현장에서 직접 수행하는 검측 및 시험을 통한 시공 품질 관리
• Commissioning
  시운행 및 성능 확인 단계로, 예를 들어 발전소에서는 전력 효율 확인을 통해 설계 목표 달성 여부를 검증합니다.
• NTP (Notice to Proceed)
  발주처로부터 시공 작업 착수를 위한 공식 통보로, NTP 발행 후부터 실제 공사가 시작됩니다.
• MC (Mechanical Completion)
  시공 완료를 의미하며, 주요 구조물과 시스템이 완성되어 실질적인 공사 완료 상태로 인정되는 시점을 말합니다.
• LD (Liquidated Damages)
  공사 지연 등으로 인해 발생하는 계약상 보상금(지체보상금)으로, 일정 지연 시 계약서에 명시된 금액이 청구됩니다.
• Change Order
  기존 계약 범위를 벗어난 추가 작업 또는 업무 변경에 대해 발주처에 추가 비용 및 공기 연장을 요구하는 발주 절차입니다.
• 프로젝트 관리 관련 직책
  • PM (Product/Project Manager): EPC 전체를 총괄하는 책임자로, 현장과 본사를 포함한 전반적인 프로젝트 관리를 담당합니다.
  • SM (Site Manager): 현장소장으로, 현장에서 PM의 역할을 보조하며 설계 내용 및 시공 상황을 직접 관리합니다.
  • CM (Construct Manager): 공사팀장을 의미하며, 현장 내 공사 관련 세부 사항과 팀 운영을 책임집니다.
  • AM (Admin Manager): 관리팀장으로, 해외 체류 및 기타 행정 지원 업무를 총괄합니다.

---

용어 정리 표

용어정의 및 역할. 추가 설명 및 예시

용어	뜻	추가설명
EPC	설계(Engineering), 조달(Procurement), 시공(Construction)을 한 번에 제공하는 일괄수주 계약 방식	턴키(turn-key) 계약과 유사하며, 프로젝트 전 과정의 통합 관리가 가능함
Developer	자금 출처에 따라 EPC와 구분되며, 내부 자금을 활용하여 프로젝트를 진행	외부 자금 사용 시 EPC, 내부 자금 활용 시 Developer로 구분
FEED	EPC 계약 전 수행되는 기본 설계 단계	기술 타당성 검토 및 기본 설계 방향 설정을 통해 이후 상세 설계 및 시공에 반영
CM (Construction Management)	발주처를 대행하며 공사 감리 및 관리를 수행하는 역할	발주처의 이익을 대변하는 역할로, 현장 상황을 모니터링하여 품질 및 일정 관리에 집중
LOA	낙찰 통지서(가계약)	낙찰 후 정식 계약 체결 전, 기본 계약 의사를 공식적으로 통보하는 문서
JV	합작 투자 형태의 협력 체계	여러 기업이 리스크를 분담하고 전문성을 결합하여 대형 프로젝트를 수행
Progress	프로젝트 진행 상황을 주/월 단위로 작성한 공정표	Scheduler가 작성하며, 정기적인 progress report를 통해 발주처에 보고
HSE	건강, 안전, 환경 관리 (해외 현장에서 주로 사용)	EHS, SHE 등으로도 표현되며, 현장 안전 및 환경 보호를 위한 체계적 관리
QA / QC	QA: 품질보증 (절차서, ITP setup, hold point 설정 등) QC: 품질시공 (현장 검측 수행)	문서 기반의 품질 관리와 현장 테스트를 통해 프로젝트 품질 확보
Commissioning	시운행 및 성능 확인 단계	예) 발전소의 전력 효율 검증 – 설계 목표 달성 여부를 확인하는 과정
NTP	시공 작업 착수를 위한 공식 통보	NTP 발행 후 실제 공사 시작, NTP와 MC 사이의 기간이 공사 기간에 포함
MC	시공 완료일 (Mechanical Completion)	주요 구조물 및 시스템의 완성을 선언, 실제 공사의 실질 완료 상태를 의미
LD	지체 보상금(페널티)	공사 지연 시 계약서에 명시된 금액이 청구됨
Change Order	기존 계약 범위를 초과하는 추가 발주	추가 공기 및 원가 상승분에 대해 발주처에 추가 비용 청구, 계약 변경에 따른 절차 진행
PM (Project Manager)	EPC 전체를 총괄하는 프로젝트 책임자	현장 및 본사 전반의 관리와 조정 담당, 프로젝트 전략 수립 및 실행 책임
SM (Site Manager)	현장소장 – 현장에서 PM을 보조하며 시공 및 설계 내용 관리를 담당	현장 실무 총괄, 설계 변경 사항 및 공사 진행 상황을 직접 관리
CM (Construct Manager)	공사팀장 – 현장 내 공사 관련 세부 사항과 팀 운영을 책임	시공 관련 이슈 및 작업 효율성 관리, 팀 간 조율을 통한 원활한 현장 운영
AM (Admin Manager)	관리팀장 – 해외 체류 및 기타 행정 지원 업무 담당	프로젝트 관련 행정 업무 전반과 현장 지원, 해외 프로젝트의 체류 관리 등 수행